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第12章 说买就买（第2页）

的光，不仅安全静谧，还暗藏着某种便利与体面。

住在这一带的人，未必显山露水，但总透着几分从容，仿佛连空气里都飘着看不见的底气。

加上他这样说，我更觉得很有道理是那么回事。

给老张一说，老张说就这条件不简单，知道为什么我现在为难吗，就是因为大部分人都想买位置好的地方，就是那种车水马龙的靠大街，在那地方做点买卖养家糊口，就是不自己做买卖，租出去也容易回本。

你说的这些条件，别人都觉得是缺点呢。

大概率能省点钱。

九十年代的北京，商业气息日渐浓厚，街头巷尾悄然兴起一股门头房投资的热潮。

随着市场经济逐渐活跃，那些临街的铺面忽然成了炙手可热的香饽饽。

原本灰扑扑的胡同口、马路边，但凡能开出一扇门脸的地方，都被人盯上，稍加改造便成了小卖部、饭馆或服装店。

精明的生意人早早嗅到商机，开始四处物色地段好的门头房，哪怕只有十来平米，只要临街，就意味着源源不断的人流和真金白银的进账。

这些门头房大多属于公房，原本只是普通居民的住所或单位的闲置空间，但在商业大潮的冲击下，它们的价值被重新定义。

房管所、街道办的门槛被踏破，不少人托关系、找门路，就为租下一间临街的房子。

有些临主路的门脸甚至几经转手，租金节节攀升，成了稳赚不赔的买卖。

个体户们挤破脑袋往里钻，卖早点的、修家电的、开发廊的，五花八门的小生意如雨后春笋般冒出来，把原本安静的街巷点缀得热闹非凡。

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投资门头房的人里，有眼光超前的商人，也有跟风下海的普通市民。

他们未必懂什么商业规律，但都认准了一个朴素的道理——只要有人流，就不愁没生意。

于是，京城的大街小巷渐渐被各种招牌和霓虹灯占据，原本单调的街景变得五颜六色，而门头房的身价，也在这种粗粝而蓬勃的商业化进程中水涨船高。

最后，我买的是冶金花苑旁边一个供销店，以前是副食店。

它附近都是以前大单位的宿舍，自然也都是以前的大宅门，所以很显幽静。

旁边有个小公园，公园里有个亭子和一个水塘，树木也多是老树，这附近我也熟悉，平常也算是我爹他们这类人闲玩的一个据点。

我这两间房前面是一条不到四米宽的小路，这条路笔笔直直有几百米，两侧都是单位或者单位宿舍的院墙，平常来往的人和车主要是抄近路的。

在东边还有一条一米见宽的羊肠小路，出去便是大马路；西边靠着一个单位的传达房，但在中间有个空地，是日报社直营报摊，由一个下岗再就业的中年妇女常年看着。

我这房总共东西两间，外间是卖货的地方，总共二十来个平方，内间是储物间，外加以前售货员的宿舍，十五个平方左右，我看还不错。

老张给我说，这个供销店绝对身家清白，闹革命时期绝对没有死过人，不像有的供销店，还有上吊死在里面的呢，要是不知道，多方人。

上世纪的京城里，买房子最怕碰上"

凶宅"

——尤其是那些出过横死事件的房子。

那时候的京城人买房，不像现在看什么学区、配套，最在意的就是房子干不干净。

老街坊们茶余饭后最爱聊的就是谁家房子"

不干净"

，这些消息在胡同口、菜市场传得飞快。

那会儿没现在这么多房产中介，买房主要靠熟人介绍。

但越是熟人越得小心，因为很多人专门坑熟。

有些房主急着出手"

问题房"