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孩子们终于开学了，花姐和菲利普都回来上班了。

菲利普在年前就给乔琳找到了3处最符合要求的别墅，乔琳自己也趁着度假的时候去看了看有没有合适的。

“我认为这一栋，距离J.LynneIP影业仅仅15分钟车程，是一栋地中海风格的独栋别墅，带有私人书房、恒温泳池，还有独立的放映厅，我想或许你会看重这一点……”

菲利普指着一张独栋别墅图片道。

“现在正是房贷利率的低位，或许您会考虑贷款？”

菲利普问道。

乔琳摇头：“不需要，我喜欢全款买房，毕竟，我买房是拿来住的，不是为了投资。”

菲利普点头：“全款买，我们还有5%的议价空间。”

“地址在哪里？具体有多大？”

乔琳开口问道。

菲利普：“伯班克山脚下，别墅面积为12000平方英尺（约1115平方米），占地3.2英亩，有12间卧室，9个卫生间，还有一个私人的网球场、酒窖、以及露天草坪庭院。

这一套业主因为移民欧洲，报价是528万美元。”

乔琳低头看了几张照片，满意地点头，尤其是那个放映厅和露天庭院，都是她需要的。

“这个放映厅有多大？”

“大约850平方英尺，预装了35mm胶片放映设备和杜比环绕音响，院子的草坪也可搭建露天放映区，还有一处景观喷泉，适合宴请好莱坞主创团队一起看片子。”

菲利普介绍道。

“那就这套吧。”

乔琳放下手里的照片，“让律师尽快跟进产权核查，全款支付。”

菲利普表示明白，又将调查的上海的房产资料递过来。

“上海的房产选在浦东陆家嘴滨江壹号，这里是去年刚交房的顶级涉外庄园社区，独栋临河庄园，地上有四层，地下两层，含有10个卧室，以及5个客厅，独立的宴会厅，也有室内泳池和露台。”

乔琳：“我的身份可以购买吗？是私人住宅。”

“华国目前并没有外资购房限制，您的护照和影视公司华国业务合作意向书就可以购买。

这套报价是253.71万美元（大约2100万人民币），另外，我还备选了另外一套，地段和景观不如这套。”

乔琳合上文件夹：“就这套吧，联系华国律师处理手续，我明年底会去华国出差。”

这头，和菲利普说完购房的事情，另外一头，艾丽西亚已经把自己调查的投资选项筛选好。

大家都开工了，乔琳也在炮台公园大厦开始了新一年度的工作。

办公室里，两人坐在沙发上，一边喝咖啡，一边谈论着可以做一些什么投资项目。

“我调查了所有相关产业的投资项目，现在正是M国院线行业的低位，我筛选出了三家院线，均为加州头部的院线，便于你后续搬到伯班克后整合管理。”

艾丽西亚指着那些院线的名单道。

“三家？”

乔琳深吸一口气，不是吧，她这么有钱么？

买房是刚需，毕竟她要在这几个地方长期住，但是，投资院线？一口气买下三家，乔琳顿时有些气虚了，毕竟她才给华国捐赠了一千多万美元，要是没钱了，这就尴尬了。

“先听听并购价。”

艾丽西亚笑笑。

“第一家是南加州的卡米诺院线集团，总部在洛杉矶，旗下12家影院，一共156块银幕，2002年全年亏损超过500万美元，当然，主要原因是设备老化，当前净资产为180万美元，并购价1980万美元，包含全部的放映设备，场地永久产权，以及旗下5000多会员数据……”

不到2000万？就能买这么大一个院线？

乔琳看向艾丽西亚，忽然便没有那么气虚了，这听着也不是很夸张么，还以为会超级贵。

“真的是永久产权吗？”

“已经核查清楚了，确实是没有产权纠纷，第二家是好莱坞大道的皇家影院，一共30块银幕，有6块IMAX放映厅，地理位置核心，去年一年亏损200多万，并购价1560万美元……”

“那第三家呢？”