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第十九 购买海岛（第2页）

在东海岸的爱德华王子岛和中西部的三个传统农业大省萨斯卡通、阿尔伯塔和曼尼托巴，其允许外国人拥有的土地面积分别限制在5英亩、10英亩或40英亩以下。

而在安大略省、魁北克、不列颠哥伦比亚、新斯科舍、纽芬兰和新不伦瑞克等省，则没有现行法律明确限制外国人投资农业，但外国人在注册、报告、税收方面要遵守有关规定。

相比之下，在加拿大安大略省不仅是加拿大经济的火车头，也是对外来投资最开放的地区，安大略省是加拿大唯一省份对加拿大公民，外国公民，新、老移民购买农场一视同仁，价格统一，想买多少都可以，产权永远属于购买者。

而购买海岛，也有相关的限制。

值得注意的是，不管在哪个国家购买海岛，购买者只有对海岛的所有权、使用权，没有主权，主权归属于海岛所属国家。

而且，一些国家对海岛所有者在海岛上改造、施工、建筑也有非常严格的规定。

看完在国外购买农、牧场、海岛一些条件后。

陈锐翻到下一页，文件上列出了最近挂牌出售的农、牧场及海岛。

首先是农牧、场，主要分布在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等地广人稀，相对自由的国家。

比如，在加拿大，由西到东的南部地区，沃野千里，是极佳的农牧产区。

在加拿大有89%的国土属于公有土地。

陈锐大致地看了一下，挂牌出售的农、牧场有很多。

面积从几百英亩到上万英亩，价格从十几万美元到几亿美元。

比如，美国加州的圣贝尼托流域，有一个石峡谷牧场，共占地10000亩，设有葡萄园、农场及牧场，售价为3200万美元，折合人民币大约2亿左右。

在加拿大安大略省，南部的一个近7000英亩的大型优质农场（一级土地）整体出售，要价为每英亩2万加元。