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第103章 郑教授的加入（第2页）

“这个方案，我看了一下，对于一个小型城市来说，世纪广场这块地，未来一定是城市的核心区，城市综合体的规划，从长远看绝对优于高端住宅区”

郑鸿斌教授，肯定了这份方案，但是也指出了这个方案的天然漏洞。

“现在嵩州的地价，已经突破100万一亩，济水也接近了20万一亩。

2000亩地，政府打包卖给红星和华信，上交省里和上面后，济水净得土地出让金超过一个亿。

我们要想上这个项目，最大的问题，还是怎么建起来，怎么用起来，怎么让三年后，济水财政上增加的不值一个亿，并且成为济水接下来几十年，新的经济增长点”

。

“之前我的方案，在沪港能够实现，是因为无论是上层，还是沪港，愿意前期投入大量的资金去做基建，去搭建起这个城中之城，之后吸引大量的国外和民间资本进入，政府投入也只是抛砖引玉，但是这都给予所有人对华夏经济，对沪港未来的信心“

郑教授说的一针见血，综合体的建立，一定是靠所有人，所有资本，对济水未来的基础之上。

五个核心区，一定要考虑到能承载多大的城市需求容量。

以后，类似的小型城市综合体会在一些中小型城市遍布开来，济水可以作为先行试验田，郑鸿斌教授很愿意参与进来。

有别于沪港市的重金聘请，城投公司没钱，所以郑教授，是济水城投公司的免费专家顾问。

因为第二天还有详细细节要谈，当天董远方没有返回济水，他本想在附近找个酒店住下，张佳惠执意留董远方在家里凑合一晚。

晚饭也是在家里吃的，张佳惠亲自下厨。

“远方，我知道你在家里住很别扭，其实我是故意让你住家里的，只有这样，你以后才能把我当成你的老师，而不是吴胜军的妻子”

张佳惠看着董远方说到，眼里透露着真诚与真挚。

那一晚，他们聊了很多，吴胜军在济水的一些事，他都清楚了，包括常去那个城南温泉度假酒店，以及叫王颖的宣传部长。

“我们的夫妻关系，已经名存实亡了，只是孩子马上高考了，我们不想影响孩子，所以，你以后只需要把我当成你的老师，不用再因为他而感觉尴尬”

听到这些，董远方的心里也是五味杂陈，吴胜军以前，是多么正直、踏实的一个学者型领导，与张院长相敬如宾，而如今同床异梦。

还好，以后的张佳惠，真的仅仅是他的老师，纯粹而简单。

第二天，跟郑教授又聊了更多规划细节的事项，郑教授答应下周带着自己的团队成员，亲自去济水世纪广场现场，充分了解一下情况后，再跟董远方他们修改规划方案，尤其是落地及政府收益这块。

吃完中午饭，董远方跟张佳惠返程了，有郑教授的加入，城市综合体的天然漏洞，一定会尽可能的弥补。