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第二天上班午休时间，她特意去了趟街道办事处，咨询了法律援助窗口的值班律师。

得到“押金在没有人为损坏房屋内设施的情况下必须返还，违约金需协商“的明确答复后，她心里更有底了。

下班后，她没直接回新宿舍，而是先去了出租屋。

她拿出手机，仔仔细细把每个角落都拍了视频：光洁的灶台、完好的家具、干净的地板。

特别是合同中列明的家电设备，她都一一开机测试，确保运转正常。

做完这些，她又去了趟小区物业，找到相熟的保安队长，递上一包刚买的香烟：“老哥，麻烦您个事。

我这两天要退租，房东待会过来，我怕我一个外地年轻女孩子说不过她，到时候请您帮着在旁边一起说几句公道话呗。”

保安队长爽快地接过烟：“妹子你放心吧，你这租客没得说，比之前那个租客强多了。

房东来了你就给我打电话，我到时候上去，房东不敢乱来。

“

“谢谢哥。”

应寒栀嘴甜，平时进门出门都十分礼貌地跟这些保安笑着打招呼，有时候有吃不完的新鲜水果或者蔬菜什么的，还会大大方方分给人家。

人长得漂亮又懂礼貌，现在主动开口了，人家断然没有不帮的道理。

应寒栀其实并不害怕，找个人上去主要是为了发生冲突时好有个见证。

晚上七点，房东王阿姨准时到来，她果然带着挑刺的架势，戴着白手套，这里摸摸那里看看。

“这墙面怎么有块污渍？窗帘杆也松了！

还有阳台的瓷砖裂了一块……“房东喋喋不休地挑着毛病。

应寒栀不慌不忙地打开手机视频：“王阿姨，您说的这些问题，我都有视频为证。

墙面是您去年重新粉刷前的旧痕迹，窗帘杆我上周刚拧紧过，阳台瓷砖那是自然老化，合同里写明日常损耗由业主承担。”

她调出手机里《民法典》相关条款，语气平和却带着不容置疑的力度：“按照法律规定，押金是保障房屋设施完好的，现在房屋完好，押金您得退我。

违约金我可以按合同付，但只能付一个月。”

房东脸色一变，正要发作，应寒栀却不急不缓地补充道：“王阿姨，我在外交部领事保护中心工作，咱们好聚好散，以后见面还是朋友。

要是闹得不愉快.……”

她故意停顿了一下，让房东消化这句话的分量，然后才继续说：“我们单位跟住建委、12345热线都经常打交道，到时候把您这房子的情况往系统里一报，以后您再想出租，恐怕就没那么顺利了。”

房东的脸色顿时变得难看。

保安队长这时候叼着一根烟，

春鈤

开始对房东讲道理：“人家住这么久，把你这房子还维护得这么好，你就别欺负人家了哈，不然你这房子以后谁敢租啊？”

房东气急，见到有人帮腔，正要大吵特吵。

应寒栀见状，立即话锋一转，换上了温和的语气：“当然，我也理解您的难处。

这样，违约金我付一个月，押金您退我。

我还帮您物色了个优质租客。”

她拿出手机，展示了一个租房群的聊天记录：“这位吴先生正在找这附近的房子，我跟他约好了明天来看房。

要是顺利，您连空置期都不会有。

这对您不是更划算吗？”

见房东脸色缓和，但还在犹豫，应寒栀使出了最后一招。

她叹了口气，语气带着几分无奈：“王阿姨，我在外交部也就是个普通职员，一个月的工资也就那么些。

您要是扣得太多，我这个月吃饭都成问题。

到时候我只能天天往住建委跑，咨询这种克扣押金合不合法了……”

这话说得绵里藏针，既示弱又带着威胁。